杭州一90后姑娘辞职卖房 专当民宿“包租婆”月

越来越多中国人视大城市购房为奢望，90后小林却毅然卖掉了自己的小房，辞去了安稳的设计师工作，涉足民宿短租市场，成为令人羡慕的“包租婆”。在杭州楼市持续火热的背景下，小林敏锐地认识到租售比失衡的现状，选择出租之路。

小林将自己的小房变卖后，将目光投向民宿短租市场。她与房东签订长期租赁协议，精心装修房源，以主题化的方式打造民宿。通过在线平台如闲鱼和游天下推广自己的短租服务，小林成功将这套策略转化为可观的收入。目前她手有十四套民宿，入住率高达九成以上，远超一般星级酒店。每套房子的月利润在四五千至六千之间。

她的民宿各具特色，从杭州西湖边的中式主题房到城西的“植物园”主题房，吸引了不同人群的入住。除了本地居民，她的租客还包括来自各地的游客和短期工作者。他们对这些特色房间的需求多种多样，求婚、拍摄私房照、主题派对、直播等活动都在这里进行。

小林的创业之路并非一帆风顺，但她对未来充满信心。她计划扩大经营规模，将房源扩大到五十套。除了家人帮忙外，她还在积极融资寻找合作伙伴。像小林这样的“包租婆”在杭州越来越多，她们共同推动了住房分享市场的发展。

随着消费需求的个性化趋势日益明显，短租、日租服务需求大增。在线旅游平台的数据显示，分享经济类住宿市场的潜力巨大。据《中国住房分享发展报告2017》估计，在线旅游中分享经济类住宿市场在2016年的潜在交易额高达千亿元人民币。这一行业的未来不可估量，分享经济正迎来爆发期。小林的故事不仅是创业的成功范例，更是分享经济发展的生动见证。